Kunnanvaltuusto
Esityslista 17.11.2025/Asianro 6

HALL 10.11.2025 § 244 

Valmistelija Hallintojohtaja Antti Kinnunen, antti.kinnunen@juva.fi, puh. 0400 121 261

Päätösesitys Kunnanjohtaja Mervi Simoska:

Kunnanhallitus päättää esittää kunnanvaltuustolle seuraavia kiinteistöveroprosentteja vuodelle 2026:

Päätös Kunnanhallitus hyväksyi esityksen yksimielisesti.

Selostus Kiinteistöverolain (654/1992) 11–14 §:n (1266/2001) mukaan kunnanvaltuusto määrää kunnan kiinteistöveroprosenttien suuruuden laissa säädettyjen vaihteluvälien rajoissa vuosittain etukäteen samalla, kun se vahvistaa varainhoitovuoden tuloveroprosentin. Kiinteistö­veroprosentit määrätään prosentin sadasosan tarkkuudella. Verohal­linto on antanut ohjeen kiinteistöverolain soveltamisesta 7.2.2025 (D:no VH/674/00.01.00/2025).

Vuodelle 2026 yleinen kiinteistöveroprosentti tulee määrätä välillä
0,93–2,00 %. Vakituisten asuinrakennusten veroprosentti on
0,41–1,00 %. Rakentamattoman rakennuspaikan osalta vaihteluväli on 2,00–6,00 %. Muiden asuinrakennusten veroprosentti on 0,93–2,00 %. Maapohjan yleisen veroprosentin vaihteluväli on 1,30–2,00 %.

Yleishyödyllisen yhteisön kiinteistöveroprosentti on 0,00–2,00 %. Voimalaitosten veroprosentti on 0,93–3,10 %.

Kunnan tulee ilmoittaa kiinteistöveroprosentit verohallinnolle viimeistään verovuotta edeltävän marraskuun 17. päivänä. Jos ilmoitusta ei ole annettu määräajassa, verotuksessa voidaan noudattaa edellisen vuoden kiinteistöveroprosentteja, kuitenkin alinta lain mukaista prosenttia.

Vuodelle 2025 Juvan kunnanvaltuusto päätti seuraavat kiinteistöve-roprosentit (suluissa Etelä-Savon kuntien keskiarvoja vuonna 2025):

 yleinen  0,95 (1,30)

 vakituinen asunto 0,43 (0,59)

 muu asuinrakennus 1,03 (1,31)

 rakentamaton rakennuspaikka 2,00 

 yleishyödylliset yhteisöt 0,00

 maapohja  1,30 (1,36)

 voimalaitokset 3,10

Kiinteistöveron tuotto kunnalle arvioidaan olevan noin 1.867.000 euroa, joka on noin 14 % kunnan verotulokertymästä. Esitetyt kiinteistöverojen prosentit ovat maakunnan keskiarvoja alemmat.

Pääministeri Petteri Orpon hallituksen ohjelmassa on kiinteistövero-lain uudistamishanke. Kiinteistöveron uudistus on ollut esillä myös aikaisemmissa Marinin ja Sipilän hallituksissa. Uudistuksessa olisi tarkoitus siirtyä ajantasaisempiin kiinteistöomaisuuden arvostusme-netelmiin. Uudistuksen voimaanpano on viivästynyt. Kunnan on syytä arvioida kiinteistöveroprosenttejaan sitten, kun uudistuksen pääpiirteet ovat selvillä.

VALT 17.11.2025    

148/02.03.02.00/2025  

Valmistelija Hallintojohtaja Antti Kinnunen, antti.kinnunen@juva.fi, puh. 0400 121 261

Päätösesitys Kunnanhallitus:

Päätös