Ympäristölautakunta
Pöytäkirja 30.01.2025/Pykälä 5

YMPLTK 30.01.2025 § 5  

12/10.03.00.02/2025  

Valmistelija Rakennustarkastaja Leo Lindström, leo.lindstrom@juva.fi, puh. 0405769251

Päätösesitys Rakennustarkastaja Leo Lindström:

 Ympäristölautakunta päättää myöntää vähäisen poikkeamisen rakennusjärjestyksen määräyksestä, selostuksen pohjalta rakennusluvan yhteydessä.

Päätös Ympäristölautakunta hyväksyi esityksen yksimielisesti.

Selostus  Kiinteistölle 178-442-1-158 haetaan rakennuslupaa käyttötarkoituksen muutokselle. Olemassa oleva ympärivuotiseen  käyttöön soveltuva vapaa-ajan asunto oli haettu alunperin 80 m2 kokoisena loma-asuntona. Hankkeen aikana rakennukseen oli haettu muutoslupa ja 9.10.2002 poikkeamispäätös, 126 m2 kokoisena toteutettavalle loma-asunnolle, 25 metrin etäisyydelle rannasta. Alkuperäinen rakentaja ja omistaja on asunut rakennuspaikalla omistajan vaihdokseen saakkaa.

 Poikkeamista haetaan nyt rakennusjärjestyksen määräyksestä, jonka mukaan asuinrakennuksen kuuluu sijaita 40 metriä rantaviivasta. Loma-asunto on rakennettu 25 metrin etäisyydelle rantaviivasta. Rakennuspaikka sijaitsee Voipään rannalla, Rautjärven yleiskaava-alueella, jossa on ollut kaavamuutos Loukionmyllyn yleiskaavan yhteydessä. Loma-asuntoalueen RA merkintä on muutettu AO-1 merkinnäksi. 

 Rakennusoikeus tällä suurella rakennuspaikalla AO-1 paikan mukainen, eikä sitä ole ylitetty. Rakennuspaikalla on 126 m2 suuruinen päärakennus, 25 m2 saunarakennus ja 77 m2 kokoinen autosuoja/varastorakennus, yhteensä 228 m2.

 Hallintosäännön 22§ mukaisesti ympäristölautakunta päättää MRL§175 mukaisesta poikkeamisesta silloin, kun toimivaltaa ei ole siirretty rakennustarkastajalle.

 Rakennetut rakennukset sopii maisemallisesti rakennuspaikalle hyvin. Kallioisella rantakaistalla on kohtuullisen hyvin suojapuustoa ja sitä ei saa poistaa. Naapureiden kuuleminen on tarpeeton.